Leben auf 40.000m². 600 Meter vom Naturstrand Es Trenc. Das gibt es nur einmal im Leben!
Ref.-Nr.
A4i-ES120
Objekttyp
Finca
Ort
Campos / ses Covetes
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksgröße
40.000 m²
Nutzfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum in der Natur.Diese Finca ist wahrlich etwas Besonderes, eine Perle oder auch eine Stecknadel im Heuhaufen – überzeugen Sie sich selber von der Einmaligkeit.
Diese charaktervolle Finca erfüllt außergewöhnliche Anforderungen an ein idyllisches Wohnambiente.
Die Lage inmitten der Natur macht den hinreißenden Charme dieser Finca aus und bietet ein Höchstmaß an Privazität.
Das Haus wurde 1890 mit einer Fläche von fast 300 qm errichtet und bietet im Rahmen der anstehenden Sanierung vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu integrieren. Alle Gebäudeteile sind legal und die Baugenehmigung zur Sanierung mit 4/5 Schlafzimmer nebst Bädern liegt vor, womit diese Finca die wohl letzte legalisierte Finca im Naturpark von Es Trenc ist.
Auf dem 40.000m² großen Grundstück befindet sich ein eigener Wasserbrunnen und es ist vollständig mit der typischen mallorquinischen Steinmauer eingezäunt. Es befindet sich inmitten des Naturschutzgebietes von Ses Covetes und liegt direkt hinter dem Naturstrand Es Trenc.
In wenigen Minuten Fußweg von der Finca können Sie den weißen Sand und das klare blauen Wasser mit karibischem Flair in vollen Zügen genießen.
Das Hauptgebäude wurde vor 1956 gebaut und kann komplett nach den Wünschen der neuen Eigentümer geändert werden. Es kann eine komplett neu gestaltete Aufteilung erhalten. Von der Innengestaltung sind viele neue und andere Aufteilungen planbar und durchführbar
Die Außen-Fassade darf zwar nicht erweitert werden, kann den Wünschen entsprechend mit weiteren großzügigen Panorama- Fenstern und Türen versehen werden, sodass wir eine großzügige Lichtdurchflutung erreichen können. Ebenso besteht die Möglichkeit das Dach im Obergeschoss mit Sonnenfenstern zu versehen.
Die vorhandenen Mauern, welche die Verandas vom Rest des Parks abtrennen, können beispielsweise komplett entfernt werden, so dass der Weitsicht auf das Grundstück nichts im Wege steht. Diese würden dann in einer direkten Verbindung mit der Recreation Area rund um die Finca verschmelzen
Außenanlagen.
Nach Rücksprache und Vor-Ort-Besichtigung mit dem Naturschutzamt, wurde bestätigt, dass ein großzügiger Bereich rund um die Finca als Recreation Area befriedet werden kann. Es dürfen Bäume, Kakteen und andere Pflanzen entfernt werden. Ebenso ist es möglich eine neue Bepflanzung mit heimischen Gewächsen vorzunehmen. Nicht mallorquinische Pflanzen gelten als inversiv und dürfen im Naturschutzgebiet nicht gesetzt werden.
Pool, Carport,
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen großräumigen Carport sowie einen weiteren Pool mit Sonnendeck und Sicht über das gesamte Grundstück zu installieren. Beide müssen jedoch nach den Naturschutzgesetzen demontierbar sein. Das bedeutet lediglich, dass man kein Betonfundament setzen darf.
Lage
Ses Covetes liegt im Süden der Sonneninsel, ca. 4 km östlich von Sa Rápita inmitten der weitläufigen Playa „Es Trenc“. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 35 min. ( 45 km.)Es Trenc ist aufgrund seines karibisch blauen Wassers und seinem hellen, weißen Sand der wohl schönste Strand Mallorcas. Er erstreckt sich über gut 2 Kilometer entlang der Südküste zwischen der Colonia de Sant Jordi, dem Feuchtgebiet von Ses Salines, wo eines der besten Salze der Balearen hergestellt wird, und Sa Rapita.
Ein Strand für Naturliebhaber, die die Abgeschiedenheit und die Schönheit der Natur schätzen.
Das Wasser am Es Trenc ist wahrlich spektakulär. Das flache, ruhige Wasser mit seiner transparenten, türkisblauen Farbe und gelegentlichen, seichten Wellen erinnert vielmehr an eine karibische Insel.
In Richtung Inland wird der Strand von Dünen, flachen Felsen, Strauchwerk und Kiefern geschützt, die sich bis in das 1500 Hektar große natürliche Feuchtland Salobrar de Campos mit Salztonebenen, Vögeln und kleinen Seen erstrecken.
Ausstattung
40.000m² Grundstück / 2 eigene Wasserbrunnen / Strom von Gesa vorhanden / komplett geschützt mit einer typischen mallorquinschen Steinmauer / Genehmigung zur Renovierung ist vorhanden. Ab September kann die Renovierung beginnen.In der jetzigen Renovierungsplanung wurden
5 Schlafzimmer und 5 Bäder.
Bei Änderungen bzgl. der Raumplanung ist keine zusätzliche Genehmigung erforderlich. Die neuen Pläne werden in die vorhandene Genehmigung implementiert, so dass keine Verzögerung entsteht